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管理物件募集中

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アストップ賃貸管理の特徴

アストップの賃貸管理では、「入居者管理」と「建物維持管理」を通じて、
オーナー様の賃貸事業に関連するあらゆる分野に精通したコンサルタントが、
長期的に安定的かつ収益を向上させる為に必要なサポートを致します。
※「入居者管理」もしくは「建物維持管理」のどちらか一方でも承ります。

  • 管理委託料3ヶ月無料!!(※1棟5戸以上の場合に限ります。)
  • 管理委託料3%から
  • オーナー様一人一人のご要望に沿ったプランの提供
  • 工務店直結のメリットを全面に出した管理

アストップの入居者管理

物件の資産価値の最大限向上を目指し、賃貸経営をトータル的にサポートを致します。

代行業務内容

  • 入居者募集
  • 入居審査
  • 入居希望者報告
  • 賃貸借契約締結
  • 賃料等集金業務
  • 更新業務
  • 解約手続き
  • 解約立会業務
  • リフォームの見積り
  • リフォームの手配
  • クレーム対応、報告
  • 巡回業務、報告
  • 24時間コールセンター
契約期間 2年間(期間満了後自動更新)
管理委託料 集金額の3%(税別)~
更新事務手数料 更新時新賃料の50%
敷金 オーナー様預かり(ご希望により弊社御預かり可能)
礼金 オーナー様受領
更新料 オーナー様受領
管理費 オーナー様受領(弊社建物維持管理利用時、弊社受領)

アストップ入居者管理の特徴

  1. 管理委託料が最初の3ヶ月間無料です。(※1棟5戸以上の場合に限ります。)
  2. 自社店舗にて店頭チラシ、自社HP やポータルサイトの掲載により集客を図ります。
  3. 工務店直結管理の為、退去時の原状回復の御見積りが他社と比べて割安です。
  4. 工務店直結管理の為、緊急時に直ぐに対応が可能です。

アストップの建物維持管理

アストップの建物維持管理では、オーナー様一人一人に合わせた内容・金額をご提案いたします。
また、工務店直結の維持管理の為、ご金額が割安です。現在の建物維持管理費用と比較してみて下さい。

  Eマンション Mマンション
  Eマンション Mマンション
毎月建物維持管理費 6.5万円(月額) 7.5万円(月額)
マンション規模 1LDK×18戸(駐車場あり) 1K×27戸(駐車場あり)
建物維持管理内容
  • 日常清掃(週1回)
  • 定期清掃(半年に1回)
  • EV 保守点検費
  • 消防検査費(年に1回)
  • ブースターポンプ点検(年に1回)
  • 排水管清掃(年に1回)
  • 屋外横主管清掃(数年に1回)
  • 電球交換(適宜)
  • 日常清掃(週1回)
  • 定期清掃(半年に1回)
  • EV 保守点検費
  • 消防検査費(年に1回)
  • ブースターポンプ点検(年に1回)
  • 排水管清掃(年に1回)
  • 屋外横主管清掃(数年に1回)
  • 電球交換(適宜)

アストップ建物維持管理の特徴

  1. 工務店直結管理の為、緊急時に早急な対応が可能です。
  2. 工務店直結管理の為、質の高いメンテナンスと、コストパフォーマンスを御約束致します。
  3. オーナー様一人一人のご要望に沿った管理プランをご提案致します。
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    2017-04-18
    オープンルーム情報
    4月22日()、23日()13時~18時
    中央区日本橋中洲
    ・浜町グランドハイツ10階(リバービュー)
    中央区日本橋中洲
    浜町グランドハイツ807号室(リバービュー)
    お気軽にご来場下さいませ。
    2017-04-14
    オープンルーム情報
    4月15日()、16日()13時~18時
    中央区日本橋中洲
    ・浜町グランドハイツ10階(リバービュー)
    中央区日本橋中洲
    浜町グランドハイツ807号室(リバービュー)
    お気軽にご来場下さいませ。
    2017-04-07
    オープンルーム情報
    4月8日()、9日()13時~18時
    中央区日本橋中洲
    ・浜町グランドハイツ10階(リバービュー)
    中央区日本橋中洲
    浜町グランドハイツ807号室(リバービュー)
    お気軽にご来場下さいませ。

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    株式会社山岸工務店不動産部AStop(アストップ)
    • 〒103-0007
    • 東京都中央区日本橋浜町2丁目54-5-1A
    • TEL/03-6231-1967
    • FAX/03-6231-1968
    • 国土交通大臣 (1) 第8336号
      建設業の許可 愛知県知事許可(特-27) 第107714号
      一級建築士事務所 建築設計 Gissy's  愛知県知事 登録(い-17)第11086号
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